Energieberatung für Hausverwalter & WEG-Verwaltungen
Als Hausverwalter oder WEG-Verwalter tragen Sie eine zentrale Verantwortung für den Werterhalt und die Energieeffizienz Ihrer betreuten Immobilien. Unsere Energieberatung unterstützt Sie dabei, gesetzliche Anforderungen zu erfüllen, Einsparpotenziale zu identifizieren und Eigentümergemeinschaften gezielt durch Sanierungsprozesse zu begleiten. Ob Sanierungsfahrplan, Fördermittelberatung oder energetische Modernisierung – wir bieten Ihnen ganzheitliche Lösungen und arbeiten eng mit Ihnen zusammen.
Warum sich eine Zusammenarbeit mit einem Energieberater wirklich lohnt
Als Hausverwalter oder WEG‒Verwaltung stehen Sie vor der Herausforderung, technische, rechtliche und wirtschaftliche Aspekte unter einen Hut zu bringen. Ein erfahrener Energieberater kann dabei nicht nur beraten, sondern aktiv entlasten und mitgestalten.
Ihr Mehrwert auf einen Blick:
Technische Zweitmeinung bei Angeboten: wir prüfen Leistungsverzeichnisse und Angebote auf Sinnhaftigkeit und Wirtschaftlichkeit – unabhängig und kompetent.
Moderation in Eigentümerversammlungen: komplexe Themen werden verständlich vermittelt – so schaffen Sie Akzeptanz und Entscheidungssicherheit bei Eigentümern.
Langfristiger Sanierungsfahrplan: statt Einzelmaßnahmen entwickeln wir mit Ihnen eine nachhaltige Sanierungsstrategie über mehrere Jahre – förderfähig und realistisch.
Komplette Fördermittelbegleitung: wir übernehmen die Beantragung, Nachweisführung und Fristenüberwachung bei KfW, BAFA und Co.
Risikomanagement & Rechtssicherheit: wir helfen Ihnen, neue gesetzliche Pflichten frühzeitig zu erkennen und proaktiv zu handeln.
Transparente Kommunikation bei Mietobjekten: wir unterstützen bei der Erstellung wirtschaftlicher Begründungen und Modernisierungsankündigungen.
Optimierung der Betriebskostenabrechnung: Verbrauchsanalysen und Umlageberatung schaffen Klarheit und Vertrauen.
Nachhaltigkeitsstrategie für große WEGs: Auf Wunsch erstellen wir CO₂‒Bilanzen, ESG‒Profile und helfen bei der Kommunikation mit Investoren oder Behörden.
Ein starker Partner an Ihrer Seite – für effizientere Prozesse, zufriedene Eigentümer und zukunftssichere Gebäude.
Zusätzlicher Nutzen eines Energieberaters für Hausverwalter & WEGs
1. Technische Zweitmeinung bei Angeboten & Maßnahmen Energieberater prüfen Angebote von Handwerkern und Dienstleistern auf Wirtschaftlichkeit und technische Sinnhaftigkeit – so vermeiden Sie überdimensionierte oder unpassende Lösungen.
2. Vorbereitung und Moderation von Eigentümerversammlungen Mit anschaulichen Präsentationen und neutraler Moderation unterstützt der Energieberater dabei, komplexe Themen verständlich aufzubereiten und Mehrheiten für Maßnahmen zu gewinnen.
3. Priorisierung & Sanierungsfahrplan über Jahre hinweg Statt Einzelmaßnahmen zu „verwalten“, entwickeln wir mit Ihnen einen strategischen Sanierungsplan für mehrere Jahre – abgestimmt auf die Finanzlage der Eigentümergemeinschaft.
4. Entlastung bei Förderanträgen & Dokumentationspflichten Wir übernehmen die Erstellung der nötigen Nachweise, technischen Dokumentationen und Fördermittelunterlagen – inklusive Fristenkontrolle und Kommunikation mit den Förderstellen.
5. Risikomanagement & Zukunftssicherheit Durch frühzeitige Identifikation von energetischen Schwachstellen helfen wir, Kostenfallen wie neue Heizpflichten oder gesetzliche Nachrüstpflichten zu vermeiden.
6. Unterstützung bei Mieterkommunikation Bei vermieteten Einheiten helfen wir, energetische Maßnahmen transparent zu kommunizieren – z. B. bei Modernisierungsankündigungen mit Wirtschaftlichkeitsrechnung.
7. Optimierung von Betriebskostenabrechnungen Durch Analyse von Verbrauchsdaten und Vergleich mit Referenzwerten erkennen wir Einsparpotenziale und beraten zur fairen Umlage energetischer Modernisierungen.
8. Nachhaltigkeitsstrategie für Wohnanlagen Für fortschrittliche Verwaltungen bieten wir CO₂‒Bilanzen, ESG‒konforme Konzepte oder Nachhaltigkeitsprofile – gerade für größere WEGs oder institutionelle Investoren interessant.
Warum Energieberatung für Hausverwalter wichtig ist
- Steigende Anforderungen durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- Energieausweise und Nachweispflichten professionell umsetzen
- Unterstützung bei Eigentümerversammlungen durch Experten
- Rechtssicherheit und technische Kompetenz aus einer Hand
- Fördermittel effizient nutzen – für Gemeinschaft und Umwelt
Unsere Leistungen für Hausverwalter & WEGs im Überblicklässig
- Erstellung von individuellen Sanierungsfahrplänen (iSFP)
- Energieausweise (Verbrauchs‒ und Bedarfsausweis)
- Fördermittelberatung (BAFA, KfW, Landesprogramme)
- Beratung zu energetischen Sanierungsmaßnahmen
- Heizlastberechnung und hydraulischer Abgleich
- Unterstützung bei Eigentümerversammlungen und Präsentationen
- Planung & Baubegleitung bei Sanierungsprojekten
Gesetzliche Anforderungen durch das GEG (Gebäudeenergiegesetz)
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet Eigentümer und Verwalter zur Einhaltung energetischer Mindeststandards bei Sanierungen, beim Austausch von Heizsystemen und beim Eigentümerwechsel. Für Hausverwalter bedeutet das: rechtzeitig handeln und Maßnahmen dokumentieren, um Bußgelder und Haftungsrisiken zu vermeiden. Wir helfen Ihnen, die Anforderungen rechtskonform und praxisnah umzusetzen.
Förderprogramme von BAFA & KfW gezielt nutzen
Viele energetische Maßnahmen – von der Heizungserneuerung bis zur umfassenden Gebäudesanierung – werden staatlich gefördert. Das BAFA übernimmt bis zu 80 % der Beratungskosten für einen iSFP, die KfW bietet zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse. Wir übernehmen für Sie die komplette Fördermittelberatung und begleiten Ihre Antragstellung Schritt für Schritt.
Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises
Ein gültiger Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben, wenn Wohngebäude verkauft oder neu vermietet werden. Hausverwalter sind in der Pflicht, diesen rechtzeitig und korrekt bereitzustellen. Wir erstellen Bedarfsausweise und Verbrauchsausweise gemäß GEG‒Vorgaben – auch für größere WEGs mit mehreren Gebäudeteilen.
Bedarfsausweis für Bestandsimmobilien – besser als Verbrauchsdaten
Gerade bei älteren Immobilien ist ein Bedarfsausweis die zuverlässigere Wahl: Er basiert nicht auf vergangenem Heizverhalten, sondern auf baulichen und technischen Gegebenheiten des Gebäudes. So erhalten Eigentümer und Verwalter eine objektive Grundlage für Sanierungsentscheidungen und Förderanträge. Wir erstellen den Bedarfsausweis professionell und GEG‒konform.
Maßnahmen zur Heizungsoptimierung – schnell wirksam, staatlich gefördert
Durch hydraulischen Abgleich, moderne Regelungstechnik und Anpassung der Heizkurve lassen sich oft sofort spürbare Energieeinsparungen erzielen – auch ohne Komplettaustausch der Anlage. Die meisten Optimierungsmaßnahmen sind BAFA‒förderfähig. Wir prüfen Ihre Anlagen und schlagen passende Lösungen vor.
Vorteile der energetischen Sanierung für Eigentümergemeinschaften
Energetische Sanierungen steigern nicht nur den Wohnkomfort und senken die Betriebskosten – sie sichern auch langfristig den Immobilienwert. Für Eigentümergemeinschaften bedeutet das: höhere Attraktivität am Markt, zufriedene Bewohner und die Chance, mit staatlicher Unterstützung nachhaltige Investitionen umzusetzen. Wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg – von der Analyse bis zur Umsetzung.
Energieberatung im Zusammenspiel
Wir arbeiten eng mit Architekten, Fachplanern, Projektsteuerern und Förderstellen zusammen – für eine koordinierte, reibungslose Projektumsetzung.
Erfahrungen aus der Praxis – Energieberatung für Hausverwalter & WEG
Zahlreiche Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften berichten von der erfolgreichen Zusammenarbeit mit unserem Energieberater: von Sanierungsfahrplänen über Fördermittelanträge bis zur technischen Begleitung komplexer Projekte.
„Kompetente Begleitung von Anfang bis Ende.“
Herr Hornbacher hat uns durch den gesamten iSFP-Prozess begleitet – von der Datensammlung bis zur Vorstellung in der Eigentümerversammlung. Ohne ihn wäre die Förderung wohl nicht durchgegangen.
— WEG-Verwaltung Bauer, Baden-Baden
„Entlastung in der Kommunikation mit Eigentümern.“
Die energetische Sanierung war erklärungsbedürftig. Herr Hornbacher hat in der Versammlung alles sachlich und für Laien verständlich dargestellt. Das Vertrauen der Eigentümer wurde dadurch gestärkt.
— Immobilienverwaltung Klein, Karlsruhe
„Schnelle Förderzusage dank professioneller Antragstellung.“
Dom Projekt GmbH hat alle Unterlagen für BAFA und KfW vorbereitet. Innerhalb weniger Wochen war der Antrag durch – das hätten wir intern nie geschafft.
— Hausverwaltung, Rastatt
„Technische Kompetenz trifft Praxisnähe.“
Besonders beeindruckt hat uns, wie praxisnah die Vorschläge waren. Keine Utopien – sondern realisierbare Maßnahmen mit echten Einsparpotenzialen.
— Wohnungseigentümergemeinschaft, Bühl
„Verlässlicher Ansprechpartner bei komplexen Projekten.“
Wir betreuen mehrere Altbauten. Herr Hornbacher war stets erreichbar, hat die Situation vor Ort genau analysiert und passende Lösungen gefunden – auch für schwierige Fälle.
— Objektverwaltung, Ettlingen
„Strukturierter Sanierungsfahrplan gibt endlich Orientierung.“
Die Eigentümer waren lange uneins. Erst durch den professionellen Fahrplan mit klarer Kosteneinschätzung und Zeitrahmen konnten wir eine Einigung erzielen.
— WEG-Verwaltung Schmidt, Gaggenau
„Kompetente Begleitung von Anfang bis Ende.“
Herr Hornbacher hat uns durch den gesamten iSFP-Prozess begleitet – von der Datensammlung bis zur Vorstellung in der Eigentümerversammlung. Ohne ihn wäre die Förderung wohl nicht durchgegangen.
— WEG-Verwaltung Bauer, Baden-Baden
„Entlastung in der Kommunikation mit Eigentümern.“
Die energetische Sanierung war erklärungsbedürftig. Herr Hornbacher hat in der Versammlung alles sachlich und für Laien verständlich dargestellt. Das Vertrauen der Eigentümer wurde dadurch gestärkt.
— Immobilienverwaltung Klein, Karlsruhe
„Schnelle Förderzusage dank professioneller Antragstellung.“
Dom Projekt GmbH hat alle Unterlagen für BAFA und KfW vorbereitet. Innerhalb weniger Wochen war der Antrag durch – das hätten wir intern nie geschafft.
— Hausverwaltung, Rastatt
„Technische Kompetenz trifft Praxisnähe.“
Besonders beeindruckt hat uns, wie praxisnah die Vorschläge waren. Keine Utopien – sondern realisierbare Maßnahmen mit echten Einsparpotenzialen.
— Wohnungseigentümergemeinschaft, Bühl
„Verlässlicher Ansprechpartner bei komplexen Projekten.“
Wir betreuen mehrere Altbauten. Herr Hornbacher war stets erreichbar, hat die Situation vor Ort genau analysiert und passende Lösungen gefunden – auch für schwierige Fälle.
— Objektverwaltung, Ettlingen
„Strukturierter Sanierungsfahrplan gibt endlich Orientierung.“
Die Eigentümer waren lange uneins. Erst durch den professionellen Fahrplan mit klarer Kosteneinschätzung und Zeitrahmen konnten wir eine Einigung erzielen.
— WEG-Verwaltung Schmidt, Gaggenau
Ist eine Energieberatung für WEGs gesetzlich vorgeschrieben?
Nein, sie ist nicht verpflichtend – jedoch bei vielen Förderprogrammen Voraussetzung und oft sinnvoll zur Entscheidungsfindung in der Eigentümerversammlung.
Wer trägt die Kosten für die Energieberatung?
Ein Großteil der Beratungskosten kann über BAFA oder KfW gefördert werden. Die restlichen Kosten werden in der Regel von der Eigentümergemeinschaft getragen.
Können Sie bei Eigentümerversammlungen unterstützen?
Ja, wir bieten Präsentationen, technische Erläuterungen und Unterlagen zur Entscheidungsfindung an – neutral und verständlich aufbereitet.
Welche Vorteile hat die Hausverwaltung durch eine Zusammenarbeit?
Sie erhalten technische und administrative Entlastung, professionelle Unterstützung bei Sanierungsvorhaben und stärken das Vertrauen der Eigentümer in Ihre Verwaltung.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Nach einem Erstgespräch erstellen wir ein individuelles Konzept, übernehmen die Beantragung der Fördermittel und begleiten die Umsetzung – alles abgestimmt mit Ihrer Verwaltung.